跑馬地聚文樓頂層連天台 41年長情業主減7%沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地聚文樓頂層一個連天台單位的二手成交，實用面積約771方呎，天台面積則約729方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚都市景色。業主原開價1,680萬元，及後減價112萬元，減幅近7%，終獲買家以1,568萬元承接，折合實用面積呎價約20,337元。

據了解，原業主於1976年5月份，以28.8萬元一手購入，持貨逾41年，至今轉售，帳面可獲利約1,539.2萬元，升幅高達53倍。

劉玉麟又指，上述為聚文樓於8月份暫錄得的首宗二手成交個案。而對上一宗二手成交為7月份，中層B室成交價為1,838萬元。屋苑現時有約2個單位放盤提供，最低入場費由920萬元起。