壽山花園頂層連天台獲承租 月租7萬 實呎報53.2元

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得南區壽山花園一個頂層連天台單位的租賃成交，實用面積約1,315方呎，建築面積約1,609方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享山景，受山巒環抱，環境清靜。業主原叫價月租約75,000元，經議價下減約5,000元，減幅約7%，終獲租客以70,000元承租單位，折合實用面積呎租約53.2元，建築面積呎租則約43.5元。

據悉，業主於2011年3月，以約3,600萬元購入，現租出可享租金回報率逾2厘。

梁志偉補充，壽山花園於8月份暫錄得上述一宗租賃成交。現時該屋苑有並沒有放租盤提供。