溱柏園景兩房沽555萬元 實呎511 呎造10,861元

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶表示，該行近日促成元朗溱泊7座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約511方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享內園景觀。業主原叫價560萬元，經議價後微減5萬，減幅不足1%，最終以555萬元易手，折合實用面積呎價約10,861元。

據了解，原業主於2013年9月以約395.3萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約159.7萬元，物業價值升幅約40%。

莊國寶又指，9月份溱泊暫錄約有3宗成交個案，平均實用面積呎價約10,263元。屋苑目前約有195個單位放售，同類型單位「入場費」由約425萬元起。