名城三房套減價22萬沽出 享獅子山景 售1,228萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露，該行新近促成大圍名城1期2座中層SD室單位的二手成交個案，單位實用面積約739方呎，建築面積約980方呎，三房一套連儲物室間隔，外望享獅子山景。業主開價1,250萬元，及後減價約22萬，最終以1,228萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,617元，建築面積呎價約12,531元。

據悉，原業主在2011年6月，以約869.2萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約358.8萬元，賺價約41%。

林耀東補充，名城於9月份至今暫錄約有12宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,500元及12,300元。現時屋苑約有50個單位放盤，最低「入場費」由約980萬元起。