峻瀅兩房微減以630萬易手 一手業主5年賺近3球

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站(A組)分行助理分區經理宋國權透露，該行新近促成峻瀅1期5座中低層E室一宗二手成交，單位實用面積約502方呎，建築面積約656方呎，為兩房兩廳間隔，座向東方，外望可享山林景色。原業主開價為640萬元，減價10萬元獲承接，減幅不足2%，終以630萬元易手，折合實用面積呎價約12,550元，而建築面積呎價則約9,604元。

據悉，原業主在2012年7月，以約352.3萬元一手買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約277.7萬元，物業價值升幅為79%。

宋國權補充，峻瀅於10月暫錄上述一宗二手成交個案。現時屋苑約有40個買賣盤提供，兩房「入場費」由650萬元起，三房套則由750萬元起。