映灣園海景三房套月租19,500元 2010年業主可享6.4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行高級聯席董事魏小勇表示，該行最新促成東涌映灣園16座低層B室的一宗租賃成交，實用面積約748方呎，建築面積約1,013方呎，採三房套兩廳設計，外望可享機場海景及屋苑池景。業主原叫租20,000元，兩星期左右即獲租客微議價500元後以19,500元承租，折合實用面積呎租約26元，建築面積呎租則約19元。

據了解，業主約於2010年5月份，以約363萬元購入上述單位，現出租可享租金回報約6.4厘。

魏小勇指，10月份映灣園暫錄得30宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約28元及20元。現時屋苑約有80個租盤提供，兩房單位最低月租「入場價」由14,000元起。