泓景臺兩房戶減價50萬沽出 07年至今物業升值約2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露，該行近日促成長沙灣泓景臺8座低層E室相連單位的二手成交個案，實用面積約434方呎，建築面積約608方呎，為兩房間隔。業主開價720萬元，經議價後減價50萬，減幅約7%，最終670萬元獲承接，折合實用面積呎價15,438元，建築面積呎價約11,020元。

據了解，原業主於2007年8月，以約225.5萬元買入上述單位，持貨至今現轉手，帳面獲利約444.5萬元，物業升值約2倍。

黃偉峯補充，泓景臺本月至今暫錄約有6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,800元及11,600元。而屋苑現時約有110個單位放盤，最低「入場費」由約735萬元起。