朗逸峯三房套連車位月租3.1萬 03年業主享達10.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行新近促成荃灣朗逸峯10座中層D室一宗租賃成交，實用面積約1,014方呎，建築面積約1,322方呎，採用三房套連工人房套設計，座向南，外望湛藍海景。單位原以33,000元連一車位放租，經議價後減約2,000元，最終以31,000元連車位租出，折合實用面積呎租約31元，而建築面積呎租則約23元。

據悉，原業主於2003年6月，以約354.1萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約10.5厘。

陳敏生補充，10月份至今朗逸峯暫錄2宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約27元及22元。屋苑現時僅約有5個租盤單位提供，三房單位最低月租「入場費」由約28,000元起。