泓景臺山景兩房沽705萬元 02年至今物業升值逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露，該行新近促成長沙灣泓景臺8座中層D室的二手成交個案，實用面積約468方呎，建築面積約628方呎，為兩房間隔，享翠綠山景。業主開價735萬元，經議價後減價30萬，減幅約4%，最終705萬元獲承接，折合實用面積呎價15,064元，建築面積呎價約11,226元。

據了解，原業主於2002年8月，以約176.1萬元買入上述單位，持貨至今現轉手，帳面獲利約528.9萬元，物業升值逾3倍。

黃偉峯補充，泓景臺於10月份錄得8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,600元及11,445元。而屋苑現時約有75個單位放盤，最低「入場費」由約719萬元起。