錦繡花園單號屋970萬元易手 持貨17年 原業主賺逾7球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近成促成錦繡花K段第四街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於2個月前放售，原叫價980萬元，經議價後減價約10萬元或約1%，最後以970萬元易手，折合實用面積呎價約11,439元，建築面積呎價約11,412元。

據悉，原業主於2000年6月，以約230萬元買入上述單位，持貨17年，現轉手帳面獲利約740萬元，賺價約3.2倍。

季思佳補充，錦繡花園10月份共錄得5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,539元及11,442元。屋苑現時約有40個單位放盤，單位最低入場價為930萬元起，而同類型單位則由950萬元起。