南豐新邨高層兩房租2.1萬 業主10年買入 獲5.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨8座高層A室的租賃成交，實用面積約570方呎，建築面積約692方呎，為三房兩廳間隔，外望為翠綠園景。租客以21,000元承租，折合實用面積呎租約36.8元，建築面積呎租則約30.3元。

據了解，業主於2010年10月份，以約458萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率為5.5厘。

陳家豪補充，南豐新邨於11月份暫錄得2宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約36元及31元。而現時屋苑有18個租盤提供，兩房單位最低入場費月租為15,000元起。