翹翠峰頂層連天台售980萬元 SSD鬆綁貨轉手賺逾球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗翹翠峰2座一宗二手成交個案，單位屬區內罕有的頂層單位連天台放盤，實用面積約819方呎，建築面積約1,070方呎，採三房套連工人房套設計，座向南，外望山景。原業主開價1,000萬元，經議價後減價約20萬元或約2%，最終以980萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約11,966元，建築面積約9,159元。

據悉，原業主在2014年5月，以約660萬元買入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約320萬元，賺價約48%。

黃永全補充，12月翹翠峰共錄得3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,052元。現時屋苑約有15個單位放售，最低「入場費」由約635萬元起。