都會豪庭園景兩房663萬易手 2010年業主賺價近1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理王亦俊透露，該行新近促成將軍澳都會豪庭1座低層D室單位一宗二手成交，實用面積約470方呎，建築面積約644方呎，採兩房兩廳間隔，外望內園景。業主原叫價約690萬元，近日獲買家議價27萬元或約3.9%後承接，單位最終以663萬元沽出，折合實用面積呎價約14,106元，建築面積呎價約10,295元。

據了解，原業主於2010年6月，以約278萬元購入物業，持貨多年，現轉手帳面獲利約385萬元，賺價約1.4倍。

王亦俊補充，都會豪庭1月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約14,372元及10,489元。現時屋苑約有30個買賣盤源提供，單位「入場費」由約 638萬元起。