南豐新邨放盤4天即易主 園景三房戶 沽828萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行最新促成南豐新邨一宗二手成交個案，該單位4座低層A室，實用面積約570方呎，建築面積約692方呎，為三房兩廳間隔，外望享寧靜園景。放盤4天，即獲買家還價，最終由開價880萬元，減約52萬或約6%，以828萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,526元，建築面積呎價約11,965元。

據悉，原業主於1978年12月，以約16.5萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約811.5萬元，物業升值逾49倍。

吳玉蘭補充，3月份至今南豐新邨暫錄約3宗買賣成交個案，平均實用面積呎價約15,287元。屋苑現時有約39個單位放售，最低「入場價」由660萬元起。