錦繡花園單號屋沽1,063萬元 實用848 呎造12,535元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行市務經理張延生透露，該行新近促成元朗錦繡花園H段第一街單號屋的二手成交，實用面積約848方呎，建築面積約方850呎，為三房間隔，附企理，以1,063萬元促成交易，折合實用面積呎價約12,535元，而建築面積呎價則約12,506元。

據悉，原業主在1982年1月，以約27.5萬元買入上述單位，持貨36年，至今轉手帳面獲利約1,035.5萬元，物業價值升幅逾37倍。

張延生補充，錦繡花園於3月暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價為11,000元，現時屋苑約有50個買賣盤提供，單位「入場費」由約940萬元起。