上水名都吸引投資客入場 前景被看俏 以491萬購入兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，該行新近促成上水名都4座低層C室單位的二手成交，實用面積約376方呎，建築面積約502方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景。原業主開價為500萬元，減價9萬元後，獲投資客以491萬承接，折合實用面積呎價約13,059元，建築面積呎價則約9,781元。

據悉，原業主在2009年10月，以約148萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約343萬元，物業價值升幅約2.3倍。

李建禧補充，上水名都於4月份暫錄得約2宗二手成交個案。而現時屋苑有約10個買賣盤提供，單位「入場費」由500萬元起。