首置客零議價購尚城三房套 730萬元承接 創同類新高

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗尚城5座高層C室的二手成交個案，實用面積約757方呎，建築面積約992方呎，為三房套連士多房間隔。在零價的情況下，獲首置客以730萬元承接物業，創屋苑同類型單位新高，折合實用面積呎價約9,643元，建築面積呎價約7,359元。

據悉，原業主在2011年4月，以約522.9萬元買入上述單位，持貨7年至今，現轉手帳面獲利約207.1萬元，賺價約40%。

黃永全補充，4月份尚城暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約9,570元。現時屋苑僅約有20個單位放售，入場價由約600萬元起。