買家心儀德福花園 睇樓翌日翻睇 即以820萬入市

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，該行新近促成九龍灣德福花園U座中層4室的一宗二手成交，實用面積約547方呎，建築面積約630方呎，採兩房兩廳間隔。外區客喜歡該屋苑生活便利，加上樓下有大型商場作基座，故睇樓一次後，再約翌日早上翻睇即場落訂，以820萬元購入自住，折合實用面積呎價約14,991元，建築面積呎價約13,016元。

據了解，原業主於1986年12月，以約27.4萬元購入物業。持貨至今，現轉手帳面獲利約792.6萬元，升值近29倍。

鮑允中補充，德福花園5月份錄得5宗成交，平均實用面積呎價約15,430元。現時屋苑約65個買賣盤源提供，單位叫價690萬至1,020萬元不等。