景盛苑兩房綠表價323萬 業主96年買入 現賺逾250萬

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺景盛苑C座中層07室單位的二手成交，實用面積約435方呎，建築面積約595方呎，現為兩房兩廳間隔，外望為開揚景色。單位以323萬綠表價售出，折合實用面積呎價約7,425元，建築面積呎價約5,429元。

據了解，原業主於1996年2月份，以約69.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約253.7萬元，升幅約3.7倍。

郭敏輝又指，粉嶺景盛苑於本月已暫錄得約2宗成交個案，平均實用面積呎價為7,400元，而現時屋苑約有10個放盤提供，兩房及三房的綠表入場價由320萬元至580萬元不等