藍澄灣高層海景戶約675萬沽 07年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣藍澄灣1座高層A室的成交個案，實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，採兩房兩廳間隔，座向東北，外望可享蔚藍海景。單位原以680萬元放售，近日獲買家微議價5.12萬元或不足1%，最後以674.88萬元沽出，折合實用面積呎價約14,964元，建築面積呎價約10,578元。

據了解，原業主於2007年12月，以約210萬元購入上址，持貨多年，現轉手帳面獲利約464.88萬元，賺價高達2.2倍。

彭錦添又指，藍澄灣於6月份暫錄得4宗買賣成交，平均實用面積呎價約13,860元。屋苑目前僅餘約有10個單位放售，最低入場費由約645萬元起。