天晉II三房套1,505萬沽 持貨5年 業主賺價逾4成

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露，該行最新促成將軍澳天晉II期1B座中層C室單位一宗二手成交，實用面積約826方呎，建築面積約1,055方呎，採三房套連工人房套及士多房間隔，座向東北，外望市景。單位約於4月中開始放盤，原叫價1,530萬元，經議價後減價約25萬元或約1.6%，最後以1,505萬元獲本地客承接，折合實用面積呎價約18,220元，建築面積呎價則約14,265元。

據了解，原業主於2013年1月，以約1,060.1萬元購入物業，持貨5年，現轉手帳面獲利約444.9萬元，賺價約42%。

王亦俊補充，天晉現時約有68個買賣盤源提供，單位「入場費」由約 915萬元起。