外區客購東環收租 低層園景兩房售703萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌東環5A座低層06室單位的二手成交個案，實用面積約484方呎，採兩房連士多房間隔，座向東南，外望園景。單位約於六月中旬開始放盤，原叫價約705萬元，約十日即獲外區買家微議價承接，作投資收租之用，單位最終以703萬元易手，折合實用面積呎價約14,525元。

據了解，原業主於2015年1月，以約430.2萬元購入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約272.8萬元，物業價值升幅約63%。

劉景駿又指，東環今月共錄得14宗成交個案，平均實用面積呎價約15,064元。屋苑目前約有70個單位放售，一房單位「入場費」由約595萬元起。