上水御皇庭兩房獲家庭客承租 月租1.23萬 享翠綠園林景色

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水御皇庭2座中層A室單位的租賃成交，實用面積約372方呎，建築面積約508方呎，為兩房兩廳間隔，外望即可飽覽開揚園林景色。單位原以12,500元放租，在減價200元後，獲一組家庭客以12,300元承租，減幅約2%，折合實用面積呎租約33.1元，而建築面積呎租則約24.2元。

據悉，業主在2007年4月，以約191.9萬元買入上述單位，現租出即可享租金回報率約7.7厘。

黃靜顏補充，御皇庭於本月暫錄得約2宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約33元及24元；而現時該屋苑約有10個租盤提供，月租「入場費」由約13,000元起。