上車客斥1,111萬購柏景灣 持貨18年 物業升值逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行最新促成奧運站柏景灣7座高層H室單位一宗二手成交，實用面積約449方呎，建築面積約618方呎，採兩房兩廳間隔，座向東南，外望可享開揚景及部份海景。單位約於上月底開始放盤，原叫價1,150萬元，經議價後減價約39萬元或約3.4%，單位最終以1,111萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約24,744元，建築面積呎價約17,977元。

據了解，原業主於2000年7月，以約270.4萬元購入物業，持貨18年，現轉手帳面獲利約840.6萬元，賺價約3.1倍。

徐錦榮補充，柏景灣今月暫錄得上述1宗成交個案。現時屋苑約有30個二手盤源提供，最低「入場費」由約1,000萬元起。