寶盈花園兩房沽515萬元 09年至今物業升值逾2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳寶盈花園6座中層C室單位的二手成交個案，實用面積約484方呎，建築面積約568方呎，屬兩房間隔，外望開揚泳池景觀。買家為外區客，心儀區內樓齡較新物業，只睇樓一次後，即與業主洽談，最終成功由開價560萬元，減價45萬或約8%，以第二市場價515萬元購入單位，折合實用面積呎價約10,640元，建築面積呎價約9,067元。

據了解，原業主於2009年10月，以149萬元買入單位，現轉手帳面獲利約366萬元，單位升值逾2.4倍。

蔡庭勇補充，寶盈花園於11月份暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,743元。現時屋苑約有24個單位提供，入場價由約490萬元起。