將軍澳中心兩房沽723萬元 業主持貨4年 現賺逾五成離場

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興表示，該行新近促成將軍澳中心3座低層E室一宗二手成交，實用面積約465方呎，建築面積約617方呎，採兩房兩廳間隔，享清幽內園景觀。原業主早前以785元放售，及後減價62萬或約8%，以723萬元沽出物業，折合實用面積呎價約15,548元，建築面積呎價約11,718元。

據了解，原業主於2014年3月份，以約464萬元購入上述單位。持貨至今，現沽出帳面獲利約259萬元，物業升值約56%。

蔡再興又指，將軍澳中心於本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,854元。屋苑現時約109個買賣盤待售，單位最低入場價由約660萬元起。