利嘉閣：明年樓價先跌後升　全年料漲5%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，預計2019年樓價將先跌後升，第一季將會下跌3%至5%，農曆新年後逐步回升，全年升幅約5%。而明年一手交投將下跌至1.5萬宗，二手成交則減少1成，至3.5萬宗。

他又指，該行截至11月佣金收入約16億港元，料全年錄17億元，創集團歷史新高，現時有2,800名員工及220間分行，預計明年數目將會保持平穩。

另一方面，過往規定員工每月營業額達3萬元，但實際「明存實亡」，最新規定員工過去一年營業額需達12萬元，否則便要離職。

該公司董事陳大偉指出，本年首11個月整體私人住宅錄52,309宗成交，金額為5,302.01億元，預計全年成交量約5.5萬宗，按年下跌6%；涉及金額約5,584.54億元，按年上升3%。

他又指，每宗二手成交平均售價為852萬元，按年升13%，連續4年創新高，而一手則為1,419萬元，連續兩年新高。他又預計，本年中小型住宅有3.8%升幅，豪宅物業有4%升幅，至於租金方面，中小型物業全年升3%，豪宅則漲4%。