映灣園兩房零議價月租1.6萬 呎租29元 外享翠綠山景

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌映灣園8座低層C室的租賃成交個案，實用面積約548方呎，建築面積約729方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景，單位近日成功以零議價16,000元獲承租，折合實用面積呎租約29元，建築面積呎價則約22元。

據了解，業主約於10年10月，以約280.3萬元購入上述單位，現出租可享租金回報率約6.8厘。

劉景駿又指，映灣園於本月暫錄約6宗租賃成交，平均實用面積呎租約28元。而現時屋苑約有80個租盤，租金叫價由14,500元起。