康怡花園三房戶租1.8萬元 業主08年購入 現享回報逾5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出，該行新近促成鰂魚涌康怡花園Q座低層4室單位的租賃成交，實用面積約616方呎，建築面積約756方呎，為三房兩廳間隔，對望鄰近小學景觀。是次以18,000元獲承租，折合實用面積呎租約29.2元，建築面積呎租則約23.8元。

據了解，業主於2008年1月份，以約398萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾5.4厘。

吳玉蘭續指，康怡花園於本月暫錄約2宗租賃個案，平均實用面積呎租約33元。現時屋苑約有69個單位放租，租金最平叫價由18,000元起，同類型戶則由21,500元起。