外區客斥13,000元承租新都廣場 呎租32元 可享內園景兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩表示，該行最新促成上水新都廣場3座低層B室單位的租賃成交，實用面積約405方呎，建築面積約500方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景色。業主約於10下旬放租，原叫租14,000元，減至13,000元後獲外區客承租，減幅約7%，折合實用面積呎租約32元，建築面積呎租則約26元。

據了解，業主於2007年12月份，以約169萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約9.2厘。

李金浩又指，新都廣場今月暫錄得2宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約32元，而現時屋苑約有6個租盤提供，租金由14,000元起。