家庭客以1.5萬租上水中心3房 09年購入至今 回報高近7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水中心6座中層F室單位的租賃成交，實用面積約501方呎，建築面積約624方呎，為三房兩廳間隔，外望為都市景色。單位原放租16,000元，日前獲一組家庭客斥資15,000元承租，減幅逾6%，折合實用面積呎租約29.9元，建築面積呎租約24元。

據悉，業主在2009年11月，以約263.8萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率接近7厘。

黃靜顏補充，上水中心於本月暫錄得約3宗租賃成交個案，而現時同類型三房戶約有3個租盤提供，租金「入場費」由約17,000元起。