錦繡花園單號屋沽980萬元 07年至今物業升值逾1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行市務經理張延生透露，該行新近促成元朗錦繡花園I段第一街單號屋的二手成交，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，為三房兩廳間隔。原業主叫價1,050萬元，及後減價70萬或逾6%，以980萬元沽出物業，折合實用面積呎價約11,557元，建築面積呎積約11,529元。

據悉，原業主在2007年7月，以約330萬元買入上述單位。持貨近12年，至今轉手帳面獲利約650萬元，物業價值升幅逾1.9倍。

張延生補充，錦繡花園於1月暫錄約5宗二手成交，平均實用面積呎價約11,000元，現時屋苑約有70個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,000萬元起。