粉嶺名都兩房月租1.18萬 租客即睇即租 享2.8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺名都5座低層H室的租賃成交，實用面積約376方呎，建築面積約502方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。單位原開價月租12,500元，經議價後業主減價700元或約6%，最終以月租11,800元獲租客即睇即租，折合實用面積呎租約31元，折合建築面積呎租約24元。

據了解，業主於2018年6月份，以約508萬元購入上述單位，現租出可享租金回報逾2.8厘。

郭敏輝又指，租客因見單位重新裝潢，加上屋苑鄰近鐵路站，交通方便，所以即睇即租。粉嶺名都於本月至今暫錄得約2宗成交個案，現時屋苑有約14個放盤提供，包括2房至3房間隔，月租最低「入場價」由11,000元至16,000元不等。