泓景臺兩房以820萬元易手 持貨10年 業主賺價逾1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑喜韻分行高級經理梁錦豪透露，該行新近促成長沙灣泓景臺2座高層H室單位的二手成交個案，實用面積約466方呎，建築面積約639方呎，採兩房間隔，外望可享翠綠內園景。業主原叫價830萬元放售，經議價後減價10萬元或約1.2%，最終以820萬元成交，折合實用面積呎價約17,597元，建築面積呎價則約12,833元。

據悉，業主於2009年10月，以約336萬元買入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約484萬元，賺價逾1.4倍。

梁啟豪補充，泓景臺2月份暫錄得4宗二手成交，平均實用面積呎價約16,415元，而屋苑現約有40個二手放盤待售，最低「入場費」由約800萬元起。