麗城花園三房套售783.8萬元 持貨23年 物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍透露，該行新近促成荃灣麗城花園1期3座中層E室的二手成交個案，該單位實用面積約644方呎，建築面積約830方呎，為三房套兩廳間隔，外望翠綠山景。業主原叫價800萬元放售，經議價後微減16.2萬元或約2%，最後以783.8萬元易手，折合實用面積呎價約12,171元，建築面積呎價則約9,443元。

據悉，業主在1996年1月，以約240萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約543.8萬元，賺價約2.3倍。

許喜龍補充，麗城花園今月暫錄3宗二手成交，平均成交呎價約12,171元。屋苑現時約有60個放盤提供，最低入場費由約630萬元起。