駿景園三房套減價30萬易主 實呎1,039 呎造15,111元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青表示，該行最新促成沙田駿景園8座中層A室的成交個案，實用面積約1,039方呎，建築面積約1,206方呎，為三房套連工人套房間隔，外望可享翠綠山景。原業主早於去年放盤，開價1,600萬元，及後累減至近日以1,570萬元沽出，減價30萬，折合實用面積呎價約15,111元，建築面積呎價約13,018元。

據了解，原業主於2010年1月，以約715萬元購入上址。持貨9年，現轉手帳面獲利約855萬元，賺價逾1倍。

歐陽肇青又指，駿景園今月暫錄約4宗成交，平均實用面積呎價約14,500元，屋苑約有12個放盤，同類型戶入場費由約1,600萬元起。