高逸華軒海景戶1,030萬沽 SSD鬆綁業主賺約3成

利嘉閣地產至尊豪宅西南堅尼地城分行助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得堅尼地城高逸華軒低層F室單位的二手成交個案，單位實用面積約438方呎，建築面積約619方呎，屬兩房設計，座向北，外望可享蔚藍海景。單位約於1個月前，叫價1,100萬元放售，至近日獲買家議價承接，單位最後減價70萬元或約6.4%，最終以1,030萬元易手，折合實用面積呎價約23,516元，建築面積呎價則約16,640元。

據悉，原業主在2016年2月，以約791.9萬元買入上述單位，持貨剛滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約238.1萬元或約3成。

鄭敬曦補充，4月份至今高逸華軒暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑約有22個放盤提供，單位入場費由約950萬元起。