青怡花園錄今月首宗成交 中層兩房零議價600萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣青怡花園4座中層F室的二手成交個案，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，為兩房間隔，座向西北，外望內園景。業主叫價600萬元放售，成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約17,493元，建築面積呎價約13,889元。

據了解，原業主於2007年11月，以約150萬元購入上址，持貨12年，現轉手帳面獲利約450萬元，賺價高達3倍。

彭錦添又指，青怡花園今月暫錄上述首宗成交個案，屋苑現約有15個放盤，最低入場費由約600萬元起。