嘉湖山莊高層三房戶 沽626.8萬 持貨12年 賺價3.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行A組經理蕭浚樑先生表示，市場新近錄得天水圍嘉湖山莊5期麗湖居4座高層D室一個單位的二手成交，實用面積約544方呎，建築面積約709方呎，為三房間隔，外望享開揚景觀。單位最終以626.8萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,522元，建築面積呎價約8,841元。

據了解，原業主於2007年5月，以約130萬元購入上述單位，持貨約12年，現成功轉售帳面獲利約496.8萬元，升幅約3.8倍。

蕭浚樑又指，嘉湖山莊於本月份至今暫累錄約3宗二手買賣個案。現時屋苑約有47個放盤提供，最低入場費則由550萬元起。