自用客斥680萬元購新葵芳花園 2010年業主沽貨賺逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青葵涌廣場二行高級聯席董事陳志傑表示，該行新近促成葵涌新葵芳花園C座低層5室單位的二手成交，實用面積約400方呎，建築面積約490方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景觀。原業主開價690萬元，直至近日獲自住客在無睇樓的情況下誠意出價，最終以680萬元交吉完成交易，減價10萬元，折合實用面積呎價約17,000元，建築面積呎價則約13,878元。

據了解，原業主於2010年4月份，以約215.3萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉售可享帳面獲利約464.7萬元，升值逾2倍。

陳志傑又指，上述成交為新葵芳花園本月暫錄的最新二手成交個案。