星河明居山景兩房租2萬元 呎租39元 享回報近7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行高級聯席董事莊雅旋表示，該行新近促成鑽石山星河明居D座低層7室單位租賃成交，該單位實用面積約517方呎，建築面積約656方呎，原則為三房戶，業主改裝成兩房間隔，外望翠綠山景，於日前獲租客以20,000元承租，折合實用面積呎租約39元，建築面積呎租則約30元。

據悉，業主在1998年4月，以約343萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率近7厘。

莊雅旋補充，星河明居於本月至今暫錄約2宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約38元。