東環園景兩房700萬易手 持貨4年 業主賺價26%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，市場新近錄得東涌東環3A座高層05室的二手成交個案，單位實用面積約463方呎，採兩房連開放式廚房間隔，座向北，外望可享翠綠園景。單位原開價720萬元放售，經議價後減價20萬元或約2.8%，最終以700萬元沽出，折合實用面積呎價約15,119元。

據悉，原業主約於2015年2月，以約555.1萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約144.9萬元，賺價約26%。

關騰達補充，東環今月暫錄8宗二手成交，平均成交呎價約15,782元，現時屋苑放盤約有80個，最低入場費由約600萬元起。