海怡閣兩房售729萬元 SSD期滿即沽 業主賺價逾25%

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地海怡閣高層B室單位的二手成交個案，實用面積約328方呎，建築面積約530方呎，採兩房間隔，座向東北,，外望樓景。單位原叫價750萬元放售，經議價後減價21萬元或約2.8%，最終以729萬元易手，折合實用面積呎價約22,226元，建築面積呎價則約13,755元。

據了解，原業主約於2015年8月，以約580萬元購入上述物業。持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約149萬元，物業升值逾25%。

高偉鴻又指，上述為海怡閣今月首宗二手成交個案，屋苑現時沒有其他放盤。