海悅豪園兩房沽705.8萬元 買家僅睇樓一次即入市

海悅豪園

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A 組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳海悅豪園2座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約427方呎，建築面積約588方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東北。單位叫價710萬元，在買家僅睇樓一次的情況下議價，最終獲減4.2萬元，以705.8萬完成交易，折合實用面積呎價約16,529元，建築面積呎價約12,003元。

據了解，原業主於2012年3月，以322萬元買入單位。持貨約7年，現轉手帳面獲利約383.8萬元，單位升值逾1倍。

蔡庭勇補充，海悅豪園本月暫錄3宗成交個案，平均實用面積呎價約16,058元。而現時約有12個單位放售，入場價由約715萬元起。