光明臺兩房戶售1,100萬 持貨9年 業主賺價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得東半山光明臺2座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約616方呎，建築面積約758方呎，採兩房間隔，外望樓景。單位原叫價1,150萬元放售，經議價後減價50萬元或約4.3%，最終以1,100萬元易手，折合實用面積呎價約17,857元，建築面積呎價則約14,512元。

據了解，原業主約於2010年4月，以約530萬元購入上述物業。持貨9年，現轉手帳面獲利約570萬元，物業升值逾1倍。

高偉鴻又指，上述為光明臺今月首宗二手成交個案，屋苑現時約有15個放盤，最低入場價由1,150萬元起。

發稿人：利嘉閣地產企業傳訊部劉貞慧小姐（Kenxi）
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