泓都三房套1,660萬易手 09年業主賺逾千萬

利嘉閣地產至尊豪宅西南堅尼地城分行助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得堅尼地城泓都1座低層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約651方呎，建築面積約887方呎，屬三房套設計，座向東北，外望可享蔚藍海景。單位約於7個月前，叫價1,680萬元放售，經議價後減價20萬元或約1.2%，以1,660萬元沽出，折合實用面積呎價約25,499元，建築面積呎價則約18,715元。

據悉，原業主在2009年12月，以約650萬元買入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約1,010萬元，賺價逾1.5倍。

鄭敬曦補充，泓都今月暫錄5宗成交個案，平均實用面積呎價約23,974元。現時屋苑約有52個盤源提供，單位入場費由約1,050萬元起。