YOHO MIDTOWN兩房868萬沽 呎造16,134元 外享池園景

利嘉閣地產皇牌屋苑新時代廣場一行(B組)經理許兆信透露，市場新近錄得元朗YOHO MIDTOWN 9座低層E室一宗二手成交，實用面積約538方呎，建築面積約692方呎，採兩房間隔，座向北，外望可享內園池景。業主約於3個月前開始，叫價880萬元放售單位，至近一個月有鎖匙讓買家睇樓，即成功售出單位，單位最後以868萬元沽，減價12萬元或約1.4%，折合實用面積呎價約16,134元，建築面積呎價則約12,543元。

據悉，原業主在2010年10月，以約392萬元買入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約476萬元，賺價約1.2倍。

許兆信補充，YOHO MIDTOWN今月暫錄得7宗成交案，平均實用面積呎價約16,084元。屋苑現時約有120買賣盤提供，單位最低「入場費」由約680萬元起。