翠怡花園兩房售599萬元 SSD鬆綁 業主賺逾2球

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣翠怡花園4座低層G室單位的二手成交個案，實用面積約368方呎，建築面積約485方呎，為兩房間隔，外望市景。單位原叫價600萬元放售，經議價後微減1萬元，最後以599萬元沽出，折合實用面積呎價約16,277元，建築面積呎價約12,351元。

據了解，原業主於2016年5月，以約390萬元購入上址，持貨剛滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約209萬元，賺價約54%。

彭錦添又指，翠怡花園今月暫錄4宗成交個案，平均實用面積呎價約16,327元。屋苑現時約有20個放盤，最低入場費由約600萬元起。