龍華花園三房套沽2,100萬元 07年至今 物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街二行市務經理游焯偉透露，市場新近錄得大坑龍華花園2座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約976方呎，建築面積1,225方呎，為三房套連工人套房間隔，外望可享翠綠山景。單位叫價2,200萬元，及後減價100萬元或約5%，以2,100萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約21,516元，折合建築面積呎價約17,143元。

據悉，原業主於在2007年4月，以約648萬元買入單位及車位。持貨約12年，現轉手帳面獲利約1,452萬元，賺價逾2倍。

游焯偉補充，龍華花園於本月至今暫累上述二手成交個案，而現時約有9個同類型單位放盤，當中最低入場價為約2,350萬元起。