南灣御苑中層三房套 沽4,600萬 持貨12年 賺價65%

利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得淺水灣南灣御苑1座中層A室單位的二手成交，實用面積約1,903方呎，為三房套連工人房套及閱讀室間隔，外望享清幽山景。單位終以4,600萬元完成交易，折合實用面積呎價約24,172元。

據悉，原業主在2007年5月，以約2,788萬元買入上述單位，持貨約12年，現沽出轉手帳面獲利約1,812萬元，賺價約65%。

梁志偉補充，上述為南灣御苑於本月至今首宗二手成交個案，而現時屋苑有約8個放盤提供，叫價則由3,500萬元起。